宿遷墊資過橋業務銀行新貸款沒有到位時的資金過渡，近幾年來過橋墊資有效破解中小型企業融資難、促進中小型企業加快發展，已成為社會各界非常關注的問題。“過橋貸款”又稱“過橋融資”。是一種短期融資工具，一種過渡性貸款，是指銀行和其他金融機構向借方提供的一項臨時或短期借款，它可以彌補借款人所需融資的時間缺口。過橋融資適用于商業或住宅購買，讓房地產開發商迅速抓住房地產市場投資機會，利用短期機會獲得長期融資。過橋貸款具有利率高、融資期限短的特征。

宿遷墊資過橋簡單來說，就是你看上一塊地，用來開發新大樓，未來一定會大賣，可是，你沒錢呢，怎么辦?貸款，找銀行?銀行放貸慢，限制多，加之歐洲銀行減少了對房地產行業的投資，特別是對于低于2000萬的貸款，對銀行的要求也使傳統的貸款更為昂貴。

宿遷過橋貸款是主要針對企業在銀行舊貸到期歸還后，新的貸款沒有到位的資金斷檔期給予的貸款，主要由財政出資設立的企業應急資金轉貸行為，不僅能有效降低企業融資成本，還能化解企業資金鏈斷裂風險。

宿遷過橋墊資最主要把控的風險在于兩點

1、銀行愿意放款;

2、控制第三方賬戶。

首先，既然是過橋，那么就需要銀行首先確認是可以放出下一筆款項。在風險盛行的當前，銀行經常“不地道”地告訴借款人能放款，但實際在放款過程中卻以各種理由不放出款項。所以，過橋公司需要同銀行確認是否能放的真實情況，在確認好后，銀行才會配合還款后放款。

在銀行確定能放款的時候，要注意的問題是放到哪個賬戶上。銀行放款需要第三方賬戶，而不是直接借款人，所以跟銀行確定好第三方賬戶是哪個，就需要控制該賬戶，具體控制方法可以是：若賬戶是非自己的賬戶，則要控制公章、法人和財務印，這是防止到柜臺現場去操作轉賬，另外如果開通了網銀，還得要控制網銀，因為網銀也可以轉賬;若客戶同意，可以將第三方賬戶設置為自己的，這個就更安全了。